1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
8.7万円/㎡
前年比-66.4%
徳島市
27.0万円/㎡
前年比+4.6%
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サーパス東吉野
徳島県徳島市東吉野町一丁目
徳島線 / 徳島駅 徒歩27分
2001年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,049万円
26.9万円/㎡
1,115
1,738
2,360
2,982
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,360万円
22.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス東吉野
1,880万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 76.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,880万円 | 24.7万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,980万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,590万円 | 20.9万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,090万円 | 27.4万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,480万円 | 20.3万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,190万円 | 28.8万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,180万円 | 26.6万円 | 2階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,400万円 | 18.4万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,630万円 | 20.6万円 | 7階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,470万円 | 19.3万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | サーパス東吉野 徳島市東吉野町一丁目 | 徳島駅27分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/31 | サーパス佐古六番町 徳島市佐古六番町 | 蔵本駅13分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | SRC |
| 2026/05/20 | サーパス伊賀町 徳島市伊賀町一丁目 | 徳島駅5分 | 1,460万円 | 22.9万円 | 63.66㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/14 | 籠屋町アビタシオン 徳島市籠屋町一丁目 | 徳島駅11分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/02 | アンヴィル東船場 徳島市東船場町二丁目 | 徳島駅10分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/03 | コスモグランディ通町 徳島市通町二丁目 | 徳島駅7分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ富田浜 徳島市富田浜一丁目 | 阿波富田駅11分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス徳島中央公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅12分 | 2,560万円 | 30.1万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2023/07/15 | ロイヤルガーデン伊月町 徳島市伊月町一丁目 | 阿波富田駅8分 | 2,530万円 | 30.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | 富田橋アビタシオン 徳島市富田橋二丁目 | 阿波富田駅6分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/16 | サーパス城東 徳島市城東町一丁目 | 徳島駅34分 | 2,298万円 | 25.1万円 | 91.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス県庁東 徳島市昭和町三丁目 | 阿波富田駅10分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ末広 徳島市末広一丁目 | 阿波富田駅28分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | - | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/24 | アルファステイツ沖浜 徳島市沖浜東三丁目 | 二軒屋駅14分 | 1,750万円 | 24.4万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ昭和町 徳島市昭和町六丁目 | 阿波富田駅17分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.22㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で66.4%下落、徳島市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は徳島市の平均と比較して8.5%割安です。